不動産を売却するなら、今は「歴史的な好機」

・超低金利
・建築資材や人件費の高騰
・リモートワークの普及

これらを追い風とし、ここ数年で不動産価値は劇的に上昇しました。
インフレ下で家や土地の価値は常識を超え、今まさに「歴史的な高騰期」のピークを迎えています。

事実、2025年度の不動産売却調査では、約6割の人が『買った時より高く売れた』という結果も明らかになっています。

不動産バブルに終了の兆し？

ここ5年間ほどは、ただ暮らしているだけで家の資産価値が上がる、”不動産バブル”状態でした。
しかし一方で、円安や政策金利上昇の流れあり近々バブルが崩壊すると言われています。

実際に、2026年現在の最新データによると、既に下落トレンドに転じつつある傾向が確認できます。


不動産はその金額の大きさゆえに、一瞬のタイミングを逃すだけで売却額で数百万円も損してしまう分野です。

近年にあった実際の売却事例紹介

なぜ築年数が長い物件でも、こんな高額査定がでるのか？

築40年の物件でも、買った時よりも高く売れるケースも珍しくありません。
なぜ、そんな古い家でも高い価格がつくのでしょうか？

実は、築30年以上になると上物（建物）自体の価値はほとんどありません。
価値があるのは『土地』の部分です。

今、東京や首都圏の土地の価値がバブルに近い状況にあるため、築年数が古くても高額査定が出やすい状況になっているんです。

家を売る時、1社だけに査定依頼するのは絶対にダメ

家を高く売るためには、複数社の査定の比較が重要です。
なぜなら、業者ごとに得意不得意があり、査定額に差があるからです。

つまり極端に言えば、全国全ての業者を比べれば確実に最高額が分かります。

しかし素人がいくら頑張っても確認できる業者はせいぜい3～5社。
査定依頼していない残りの多数の業者の中に、高額査定してくれる業者が眠っている可能性があります。

ですので、家を高く売りたいのであれば不動産一括査定サービスの利用がオススメです。

しかし一般的な不動産一括査定では、大量の電話が押し寄せることに・・

しかし、よくある一括査定サービスを利用すると、大量の不動産業者からの電話ラッシュに襲われることになってしまいます。
次から次へと電話が鳴りやまず、いくつもの業者とやり取りを繰り返すのは強いストレスを感じる作業です…。

電話ラッシュのストレスなく、現在の自宅の価値を確認できる『ホムリバ』

そこで利用をおすすめしたいのが、不動産一括査定代行サービス『ホムリバ』です。



新築に住み替えどころか、車を購入してもまだ貯金できてしまうまさかの査定結果が続出中！

ホムリバで業者からの電話ラッシュが避けられる仕組み

なぜホムリバは複数業者に査定依頼しながら、営業電話ラッシュを避けられるのでしょうか？
それは業界唯一の『コンシェルジュサービス』を提供しているからです。

業界に精通した専属コンシェルジュが、全国約1,000社以上の提携先から、最高額で扱ってくれる会社を一発で教えてくれるんです！



戸建の売却であれば戸建てが得意な業者を、練馬区の物件であれば練馬区に強い業者をピックアップしてくれます。
プロだからこその調整力で、素人には難しい膨大な比較をするから、ホムリバなら築年数を問わず高額査定にコミット！



最高額がわかるという利点以外にも、面倒を代行してくれるから、
・任せきりなのに最高額がわかる！
・営業電話のラッシュも一切無し！
というのも人気の理由。

これだけのサービスが完全無料で利用できるのはホムリバだけです！

【注意】ホムリバが利用できるのは8都府県のみ

そんな非常に優れたサービスであるホムリバなんですが、比較的後発のサービスという事もあり、対応している都道府県が少ないのが現状です。

現在ホムリバを利用できる都道府県は下記となっています。

※上記都道府県でも一部未対応エリアがあります

上記の都道府県の以外の物件の場合、残念ながらホムリバを利用する事はできません。
（その場合も不動産会社1社に査定依頼するのではなく、複数社に依頼するのがオススメです。）

査定依頼は1分程度で完了

査定は、WEBで専用フォームから申し込みます。

物件の住所、間取り、築年数、氏名、連絡先など項目を入力するだけ。1分程度で完了します。

査定依頼したからといって、必ず売らないといけないわけではない

ホムリバで依頼したからといって、必ずしも売る必要はありません。
値段を見てから判断でOK。

完全無料ですし、売却は査定額を見て判断で大丈夫。
なによりも、コンシェルジュからしか電話がかかってこないというのが他の一括査定より気楽に利用できるポイントです。

ノーリスクで家の価値がわかりますから、少しでも家の売却を考えているなら、相談からでも利用をおすすめします。

あなたの家も、想像以上の高額査定がでるかもしれませんよ！

＞＞家の価値をホムリバで査定してみる